本报讯(记者林凤通讯员段冬梅)自2018年11月司法行政支持民营企业发展工作开展以来,赤峰市克什克腾旗司法局派驻专业人员进入矛盾纠纷突出的物业行业领域对其进行“法治问诊”。
以克旗阳光物业公司为例,业主拖欠物业费问题十分严重。企业经营规模覆盖全旗72个小区,其中尚有三分之一属于老旧小区,老旧小区物业收费很低,但即便如此,仍有上千户拖欠物业费,短则两三年、长则七八年没有缴纳物业费,拖欠物业服务费用达三百多万元。对此,驻企法律顾问建议通过诉讼形式催缴物业费,首先发放欠费业主催缴告知书,通知欠费业主7天之内缴清物业费,否则将承担法律后果,在此期间,有少数业主主动缴纳了拖欠费用。超出通知时限后,分批对一些欠费业主提起诉讼,在业主收到法院传票到开庭之前,又有一部分业主缴清欠费。开庭后,法院的依法判决,再次使一部分业主厘清了法律责任,对欠费行为有了法律角度的认识。