近日，巴彦淖尔市乌拉特前旗人民法院民事审判一庭成功调解一起财产损害赔偿纠纷案件，依法保护了当事人的合法权益，实现案结事了。

2023年11月的某一天，位于某小区商业经营门店附近的供暖管道发生爆裂，导致原告所经营饭店的排气扇被水淹后损坏。对于设备的维修及停业损失店主与供暖公司产生争议，多次协商无果诉至法院。受理案件后，承办法官结合当事人的诉求，从责任认定和财产实际损害数额两方面入手，进行耐心劝导，双方当事人终于达成一致意见。被告某供暖公司支付更换设备款2000元，并赔偿原告停业损失8000元，案件得以圆满解决。

法官释法：

近年来，供热、供水管道漏水造成财产损害的案件逐年增多，这类案件中，侵权事实的认定和侵权责任划分是案件的焦点。如果真的出现家中或财产因为暖气或管道漏水造成损失，要及时保护好现场，就漏水原因、水淹面积、损失程度以及相关的责任，积极与供热公司、供水公司等单位展开沟通、协商；对损失严重的，业主要注意保留照片或者录像资料等证据，以备申请相关部门鉴定，维护自身的合法权益。

（李慧）