近日，呼和浩特市市民薛先生向本报反映称，由于住房需求，他于2011年4月29日，通过内蒙古怡禾房地产开发有限责任公司，在呼和浩特市新城区成吉思汗大街思罕公寓售楼处购买了一套复式公寓，由于开发商未能按时交房，薛先生又着急入住，无奈之下只能选择退房。让薛先生没想到的是，当时支付的21万元首付款，直到现在还有8万元未退还。

记者在购房协议上看到，房屋的开发商是内蒙古怡禾房地产开发有限责任公司（以下简称怡禾公司），薛先生购买了思罕复式公寓西单元11层1106室房屋，建筑面积50.95平方米，每平方米单价10010元，总价为510000元，首付款为210000元，协议中约定2011年12月30日前交房。

“当时买房对我来说是刚需，本想着年底可以住上新房，但是到了交房的时候（2011年12月30日），怡禾公司以手续没有批下来为由未能按时交房，后来公司工作人员与我口头协商，说2012年6月交房。”薛先生告诉记者。

但是到了2012年6月，怡禾公司仍未能交房。“2012年，快到交房期时，我去工地看房，发现工程处于停滞状态，我又找怡禾公司询问情况，公司以各种理由拖延，口头承诺2013年1月1日前交房，并承诺给予一定的租房补助，我想着那就再等等吧。”薛先生说。

等到2013年1月1日，怡禾公司还是未能交房。薛先生告诉记者，经过再次沟通，怡禾公司口头承诺2013年6月一定交房，并再次承诺给予薛先生2013年1月1日至2013年6月1日的租房补助。

2013年6月1日，怡禾公司依然未能交房。“时至今日，我要求退房。为了拿回房款，我和怡禾公司达成协议，只退还我已缴纳的21万元首付款，不追究滞纳金问题，怡禾公司同意退还首付房款21万元。”薛先生说。

到2014年9月10日，在薛先生的多次催促及交涉下，怡禾公司共退还了13万元购房款，剩余8万元未退还。之后的4年，薛先生多次尝试联系怡禾公司，但始终联系不上，售楼处也空无一人。“直至2019年，听说这个楼盘由内蒙古中朗置业有限责任公司（以下简称中朗公司）接手了，我又与中朗公司取得了联系，我先后3次按照中朗公司工作人员的要求递交退款材料及购房协议，中朗公司历任3位负责人与我接洽，直至今日未能全额退还房款。”薛先生说。

2021年，薛先生拨打12345接诉即办热线反映该问题。“当时市场监督部门找来中朗公司的相关负责人协商解决此事，中朗公司给出的答复是，资金在政府监管的三方账户中，等资金可以启用了，便可以退还其房款。”薛先生说。

根据薛先生提供的线索，记者联系了中朗公司相关负责人。针对薛先生退还剩余8万元房款的问题，该负责人给出的答复是，根据之前和怡禾公司的协商，中朗公司负责的是楼盘二次结构工程和完成尾留工程，薛先生退还房款一事他并不清楚，怡禾公司为独立法人公司，薛先生的事情还需和怡禾公司进行协商处理，中朗公司也希望薛先生通过合法合理的维权途径解决此事。针对2021年中朗公司的答复，该负责人说，因为公司负责人多次更换，他也不清楚以前的情况。

记者从“爱企查”上查询到，内蒙古怡禾房地产开发有限责任公司成立于2009年，至今处于存续状态，记者尝试拨打网站上提供的电话号码，电话接通但对方称：“打错了。”

截至发稿时，薛先生的问题仍未得到解决。