“占房不搬、腾房难”一直是执行工作中的一块“硬骨头”。为切实把人民群众的“需求清单”转变为“幸福清单”，近日，呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院采取强制腾房执行措施，将涉案房屋强制腾空后交付给申请执行人，兑现了胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威。

法官说法：

法院办理腾房案件，主要采取说服教育与强制执行相结合的原则，避免直接强制腾退。强制执行全程留痕，要对执行现场进行记录。必要时还可以与执行指挥中心进行连线，对执行现场进行同步远程监控、指挥协调。

买受人拍卖取得法拍房后，原房主仍非法占有拒不移交的，属于执行部门尚未完成对依法拍卖财产交付的情形，当事人可继续申请法院强制执行，不属于新的民事侵权行为，不宜另案提起排除妨害之诉。拒不执行情节恶劣的，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法院裁判具有法律约束力，一旦判决、裁定生效，当事人必须遵守并执行判决内容。对于拒绝履行生效判决义务的当事人，人民法院将逐步升级强制措施，依法维护法律权威及胜诉当事人权益。

（赵邦凯）