鄂尔多斯讯近日，鄂尔多斯市康巴什区人民法院成功调解了一起租赁合同纠纷案，此次调解有效解决了两家企业的经营矛盾，实现了良好的法律效果和社会效果，受到了双方当事人的一致好评。

2021年10月6日，某建设工程公司因在康巴什某公园施工所需，向某器材租赁公司租赁钢管、扣件等建筑器材，双方签订了《建筑器材财产租赁合同》。后器材租赁公司依约向建设工程公司提供租赁物供其使用，但建设工程公司未按合同约定按时向器材租赁公司支付租金，器材租赁公司催收无果诉至法院。

承办法官详细分析案卷材料后发现，双方对于拖欠的租金金额争议不大，主要分歧在于租金支付期限和方式，于是借助诉前调解速度快、成本低的优势促成矛盾化解。承办法官向双方公司分析调判利弊，积极引导双方互谅互让，珍惜双方此前长期合作的关系，争取实现互利共赢。

经过法官释法明理，被告建设工程公司主动提出先行支付部分租金，剩余欠付的租金按约定向原告支付。看到被告态度诚恳，原告器材租赁公司表示同意被告的意见，并主动免除了违约金，以缓解被告经营压力。双方当即签订了调解协议。

（魏慧荣）