经棚讯7月6日，赤峰市克什克腾旗司法局乌兰布统司法所和法庭诉调对接成功调解了一起对立情绪较大的合同纠纷案件，当事人在司法所工作人员的耐心调解和释法明理中彼此让步、握手言和。

2019年，王某租李某宾馆经营，房租每年15万元，连续租3年，租金2次付清，协议签订时缴纳了30万元租金。2020年疫情发生，王某无法经营，双方因合同履行问题产生了纠纷。王某欲向乌兰布统基层法庭提起民事诉讼，乌兰布统基层法庭与乌兰布统司法所及时启动诉调对接程序，在开庭前对此案进行了调解。

司法所工作人员采取“背靠背”调解法，分别了解当事人的真实想法，寻找调解的契机。根据最高人民法院的相关文件精神，因疫情原因导致企业经营困难的，应该予以减免房租、终止合同或者延长租期，对双方当事人进行终止合同的调解。合同订立初期双方约定在使用完后需要将房屋恢复原状，依据合同，王某应该对房屋恢复原状，同时王某主张解除合同要求李某返还剩余租金。

在工作人员耐心劝解下，双方当事人最终达成了一致，自愿终止协议，基于疫情这一不可抗拒的因素，双方互不追究违约责任，剩余的房屋租金在抵顶所需恢复原状的款项后，李某退还给王某2个月的租金，并支付王某垫付的设备和建设款。此次调解，乌兰布统司法所和法庭实施诉调对接使矛盾纠纷化解在基层，解决在萌芽状态，充分发挥了人民调解在维护社会和谐稳定中的“第一道防线”作用。 （吴泓杉）