鄂尔多斯讯近日，在鄂尔多斯市康巴什区人民法院人大代表“连心工作室”内，因购房面积差异引发的纠纷案件得到圆满解决。

2007年，原告甲、乙二人先后与被告签订购房合同，并按照合同中约定的面积预缴了房款。然而，2024年房屋竣工后，经实际测量，甲、乙发现所购房屋面积小于合同约定，因此要求被告退还面积差异产生的差价，并支付自起诉之日起至实际支付之日止的利息。尽管被告承认面积差异并向原告出具了加盖公章的确认单，且口头承诺退款，但经原告多次催促，被告始终未履行承诺，无奈之下，甲、乙二人向法院提起诉讼。

受理案件后，立案庭法官积极邀请人大代表、特邀调解员介入该案。调解现场，法官围绕法律规定和合同条款厘清双方权利义务，帮助双方当事人分析利弊。人大代表则引导双方当事人换位思考，情法相融全力寻求解纷平衡点。经过不懈努力，被告同意退还差价，但拒绝支付相应的利息，调解工作一度陷入僵局。于是，承办法官和调解员趁热打铁、分工协作，立足“退一步海阔天空”的理念，在“法律评价＋情理疏导”双轨模式下，经过多轮沟通，不断减少双方抵触情绪。最终，双方达成一致调解协议。 （张明云）