鄂尔多斯讯2024年，鄂尔多斯市东胜区委政法委以司法服务保障12个重点问题中的房地产项目为切入点，统筹推动29个涉法涉诉项目“办证难”工作和其他20余个重点项目，全力打好房地产领域重大风险防范化解主动仗。

按照东胜区委、政府关于成立化解房地产领域突出问题工作专班的文件要求，东胜区委政法委牵头，充分发挥司法工作推进专班作用，确保攻坚行动取得实效。为此，东胜区委政法委组织召开分析研判会53次，现场办公会21次，约见约谈相关人员83人次，推进解决各类重点问题78个，打通29个涉法涉诉项目“办证难”堵点，有效推动了房地产企业落实主体责任。此外，在法治轨道上形成化解矛盾纠纷的合力，建立“1＋5＋N”工作机制（1个专班办公室＋政法各单位5个常设部门＋自然资源、住建、信访、征拆、税务、市不动产和属地镇街道等N个部门单位），每周至少召开2次工作调度会，分析问题成因，提出处置措施。

针对不同类型的涉法涉诉问题，通过专班组织各有关单位进行分析研判，组织多方当事人进行协商调解；针对部分项目存在的土地、规划、施工等手续不全的问题，结合上级出台的有关化解房地产领域遗留问题的相关政策，集中力量推动项目手续的完善化合法化。针对部分项目中存在的资金链断裂、项目负债等问题，积极争取“保交楼”专项资金，采取设立共管账户、多部门联合监管等措施，确保项目复工复产。

东胜区委政法委始终把维护群众利益摆在首要位置，对购房者债权、政府税费、施工单位债权、其他债权人债权等债权的顺位上，优先保护正常购房户的合法利益。依法依规、合情合理处置涉法涉诉类房地产项目，对存在“一房二卖”、恶意抽逃资金、隐匿资产等违规违法行为的，依法严厉予以打击，对不法商人进行信用惩戒并及时向社会曝光，倒逼其履约尽责，坚决不让群众为违法者买单。 （薛涛）